Vändning på bostadsmarknaden

2026 08 06

Färre tror på stigande bostadspriser.

Optimismen på den svenska bostadsmarknaden har dämpats.

Nu tror allt färre på stigande bostadspriser, visar en ny undersökning.

Oron ökar

Bostadsägarnas framtidstro har blivit svagare, enligt SBAB Boolis kvartalsvisa boprisindikator.

Även om en majoritet fortfarande räknar med att priserna ska stiga det kommande året är det färre än tidigare som tror på en uppgång.

I undersökningen uppger 52 procent av bostadsägarna att de tror att värdet på den egna bostaden kommer att öka under de kommande tolv månaderna, medan endast 4 procent tror på fallande priser.

Den genomsnittliga prisförväntningen ligger på en uppgång på 2 procent under det kommande året.

– Prisförväntningarna fortsätter nedåt, sannolikt delvis påverkade av en ökad oro för högre inflation och räntor i spåren av att konflikten i Mellanöstern återigen blossat upp, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, i en kommentar.

Fortsatt försiktig optimism

Trots den ökade osäkerheten finns det fortfarande tecken på en försiktig optimism.

Bland fastighetsmäklare tror 48 procent på stigande bostadspriser under det tredje kvartalet, medan nästan lika många väntar sig oförändrade priser.

SBAB bedömer att hushållens ekonomi har stärkts och att lättade bolåneregler kan ge stöd åt marknaden, men utvecklingen påverkas samtidigt av det osäkra världsläget.

– Om förhandlingarna mellan Iran och USA fortsätter enligt plan och världsekonomin får lite andrum så finns i grunden goda förutsättningar för bostadsmarknaden i år, sade Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, till EFN tidigare i år.

Foto: Zana Lee

Text: Redaktionen

Tyskt jättefartyg attackerat

2026 08 07

Ett tyskt fartyg har evakuerats.

Samtliga besättningsmedlemmar har lämnat det stora lastfartyget med tyska ägare, efter att ryska drönare slagit ner.

Attacken inträffade i Svarta havet utanför ukrainska Odesa.

– Flera tekniska system slogs ut, en brand utbröt ombord på fartyget och fartyget kunde inte manövrera, rapporterar Kyiv Post.

– När besättningen evakuerades blev fartyget träffat av ytterligare en rysk drönare.

Ett till har träffats

Det 292 meter långa fartyget seglar under liberisk flagg och går under namnet Emil. Det ägs av det tyska rederiet Johann M. K. Blumenthal GmbH & Co.

– Ett andra handelsfartyg, Mera Queen som seglar under Guinea-Bissau-flagg, skadades också. Fartyget transporterade spannmål, uppger tidningen.

Hävdar militärtransport

Från ryskt håll bekräftar man attackerna mot de båda fraktfartygen utanför Ukrainas kust. Däremot hävdar Moskva samtidigt att de transporterade militär utrustning till Ukraina.

– Den har inte gett några offentligt verifierbara bevis som stöder detta påstående, framhåller tidningen.

Läs också: Historisk vändning i Ryssland – tar in förbjuden vara

Flera länder drabbade

Flera andra länder har också drabbats av de ryska attackerna i och i närheten av Ukraina.

I förra veckan attackerades en anläggning med amerikanska ägare på ukrainskt territorium, enligt The Guardian.

– Attacken mot anläggningen verkar vara första gången i kriget som Moskva riktat in sig på ett amerikanskt företag, uppger tidningen.

Bryr sig inte

Anläggningen, som totalförstördes av en rysk missil, tillhörde företaget Terminal Autonomy som är registrerat i Delaware i USA och tillverkar långdistansdrönare som är bra på att motstå ryska störningssignaler.

Enligt Anthony Vinci, en tidigare amerikansk underrättelsemilitär, är det inte oväntat att Ryssland slår till mot tillgångar med utländska ägare.

– Ryssarna bryr sig inte om vem som äger tillverkningsanläggningen. Det är fortfarande ett mål. De bryr sig inte om det är amerikanskt eller någon annans, säger han, enligt tidningen.

Läs mer: Beskedet: Ukraina bygger eget supervapen

Foto: P. Steiner

Text: Redaktionen

Stor ökning för bostäder – högsta sedan pandemin

2026 08 07

Det genomsnittliga villapriset i Sverige ökar något under juli månad.

Samtidigt sjunker priserna på bostadsrätter.

Sett över hela året visar prisutvecklingen på villor en uppgång med 4,6 procent, enligt en färsk mätning från Svensk Mäklarstatistik. För bostadsrätter är uppgången 3,4 procent.

– Vi ser en tydlig säsongseffekt, framför allt på bostadsrättsmarknaden, där antalet försäljningar i områden med de högsta priserna sjunker sommartid och drar med sig prisstatistiken nedåt, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Största sedan pandemin

När det gäller försäljningsvolym har en tydlig ökning skett. I år har 46 500 bostäder sålts, vilket kan jämföras med 2025 då 41 600 bostäder hade sålts vid samma tidpunkt.

– Försäljningsvolymerna är de högsta under perioden januari-juli sedan pandemiåren och på årsbasis har priserna har stigit på bred front, säger Oskar Öholm.

Läs också: Ikoniskt cykelmärke i konkurs – efter 104 år

Läs också: Vändning på bostadsmarknaden

Foto: J. Taubitz

Text: Redaktionen