Nya bostadsregler från första juli
2026 05 25
Nya uthyrningsregler kommer att gälla i Sverige om lite drygt en månad.
Regeringen har sedan tidigare lämnat en proposition med förslag som ska göra det enklare att hyra ut bostäder och öka tillgången på hyresbostäder.
Det kommer från och med den första juli att bli lättare att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand.
Men alla är inte helt nöjda med de nya bostadsreglerna.
Har röstat ja
Förra veckan röstade riksdagen ja till regeringens förslag.
En ny privatuthyrningslag ska införas med syfte att “förenkla och förtydliga reglerna för privatpersoner som hyr ut sin bostad”.
Möjligheterna att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand utökas också.
– Att lägenheten tidigare varit uthyrd ska i det sammanhanget bara tas hänsyn till när bostaden hyrs ut igen om den tidigare uthyrningen skett i betydande omfattning, förklarar riksdagen.
Detta gäller
Privatpersoner ska framöver kunna hyra ut upp till två bostäder.
Samtidigt ska andrahandsuthyrningen få gälla längre än vad den gör idag – och man ska få större frihet i att sätta hyran.
Men alla är inte nöjda med de nya reglerna.
Läs mer: Jätteföretag delar ut miljoner – till varje anställd
Alla inte nöjda
HSB:s förbundsordförande Johan Nyhus säger att han skulle rösta nej till förslaget om han fick chansen, rapporterar TV4.
– Jag skulle trycka på knappen så det gnistrade, säger han enligt kanalen.
Nyhus menar att dagens regler – där giltiga skäl krävs för att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand – fungerar bra.
Med giltiga skäl menas exempelvis studier på annan ort, eller att provbo med en sambo.
“Spekulation”
Han menar att de nya reglerna kan leda till spekulation.
– Det man nu gör är att man tillåter att folk kan köpa en lägenhet, men aldrig flytta in i den och använda den för spekulation in i bostadsrättsföreningarna, säger han.
Bostadsminister Andreas Carlson (KD) säger att det är felaktigt, och att det fortsatt kommer att behövas någon form av giltigt skäl.
Arkivfoto: D. Wright
Text: Redaktionen
