Swedbank avlivar myt – tungt för bostadsrättsägare

2025 10 03

Ständiga prisuppgångar på bostadsmarknaden är inget att vara säker på.

Det konstaterar Swedbank på fredagsmorgonen.

Efter årtionden av prisuppgångar är läget ett annat just nu.

– Ständiga prisuppgångar – en myt på bostadsmarknaden, skriver storbanken.

Nya siffror

Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i genomsnitt med tre procent. 

I många kommuner har priserna fallit med mer än tio procent. 

I vissa fall får man gå tillbaka till 2015 och 2016 för att hitta motsvarande bostadsrättspriser.

Det visar en ny analys från Swedbank och sparbankerna.

“I värsta fall”

Swedbank och Sparbankernas privatekonom Arturo Arques kommenterar.

– Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i början av 2022 kan konstatera att marknadsvärdet är lägre idag. I värsta fall är hela kontantinsatsen borta, säger han i ett pressmeddelande.

125 av 179

Swedbank har tagit reda på hur det ser ut på bostadsmarknaden just nu och ett år tillbaka.

I en undersökning av kommuner med en omsättning på minst 30 bostadsrätter de senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna fallit i 125 av totalt 179 kommuner sedan 2021. 

I genomsnitt ligger priserna i dessa kommuner på samma nivå som 2018. I 39 kommuner har priserna fallit med mer än tio procent. 

Mest har priserna fallit i Perstorp, Fagersta och Nybro där priserna fallit med över 20 procent.

Har sänkt räntan

De med kort horisont och hög belåningsgrad påverkas mest av utvecklingen.

– Den som köper en bostadsrätt bör ha för avsikt att bo minst sju år i bostaden för att vara hyggligt säker på att bostadsrätten inte minskat i värde. För att minska risken ytterligare kan det vara klokt att amortera om belåningsgraden är hög, säger Arturo Arques.

Riksbankens räntesänkningar ger samtidigt hopp för den stela bostadsmarknaden.

Centralbanken har sänkt styrräntan från 2 procent till 1,75 procent – som gäller sedan den första oktober.

Nästa penningpolitiska besked kommer från Riksbanken den femte november.

Foto: Swedbank

Text: Redaktionen

UPPGIFTER: Förbereder “storskalig provokation” – om fem dagar

2026 01 02

Ryssland uppges förbereda en “storskalig provokation” som kan utföras redan nästa vecka.

Det uppger den ukrainska utrikesunderrättelsetjänsten i ett uttalande på fredagen.

Enligt uppgifterna planeras en provokation “med dödsoffer” som kan inträffa antingen den 7 januari eller strax innan dess.

Syftet uppges vara att få de USA-medlade fredssamtalen att “spåra ur”, skriver ukrainska Pravda.

– Efter den så kallade “attacken mot Putins residens” ser vi hur Kreml sprider nya fabricerade förevändningar för att förbereda ryska och utländska publiker för ytterligare eskalering, framhåller den ukrainska underrättelsetjänsten på Telegram och tillägger:

– Med hög sannolikhet förväntar vi oss ett skifte från manipulativt inflytande till en väpnad provokation från Rysslands underrättelsetjänster som involverar en betydande mängd mänskliga offer.

Uppmaningen: tro inte på det

Enligt Ukraina skulle provokationen kunna iscensättas i samband med ryska julafton, som enligt den julianska kalendern firas den 6 januari.

En möjlig plats för utförandet skulle kunna vara en symbolisk sådan, till exempel en plats för tillbedjan, antingen på ryskt territorium eller i något av de ryskockuperade områdena i Ukraina.

– För att fabricera bevis för Ukrainas inblandning planeras det att använda rester från västtillverkade drönare, vilka kommer att föras till platsen för provokationen från frontlinjen, uppger den ukrainska underrättelsetjänsten.

I samma uttalande uppmanas media att ifrågasätta och noggrant undersöka material som offentliggörs från Kreml, skriver Pravda.

USA avfärdar

Den amerikanska underrättelsetjänsten CIA har avfärdat Kremls påstående om att Ukraina ska ha försökt attackera Putins semesterbostad i Valdaj.

Enligt CIA riktades attacken mot militära mål i samma region, uppgav Wall Street Journal igår.

Idag ska det ryska försvarsministeriet ha lämnat över data som påstås visa en nedskjuten drönare på väg mot bostaden, enligt ryska Kommersant.

Ukraina har kategoriskt förnekat att man försökt attackera Putins residens. Invånare i Valdaj har dessutom vittnat om att de varken hört eller sett några tecken på en storskalig drönarattack under natten till måndagen – den tidpunkt då Kreml hävdar att Putins bostad attackerades.

– Det hördes inget oväsen den natten, inga explosioner, ingenting. Om något sådant hade hänt skulle hela staden ha pratat om det, säger en invånare enligt oberoende Moscow Times. 

Foto: President of Russia Office

Text: Redaktionen

29okt2025

Ica-butik går i konkurs

2025 12 30

En Ica-butik i Eskilstuna tvingas tacka för sig.

Mot slutet av november månad kom besked om att butiksbolaget bakom Ica Nära Tornet i Stocksund norr om Stockholm gått i konkurs.

Nu kommer nästa Ica-konkurs.

Den här gången rör det sig om Ica Supermarket Tunafors i Eskilstuna, rapporterar Daglivarunytt.

Går i konkurs

Konkursansökan har lämnats in till och godkänts av Eskilstuna tingsrätt.

Bolaget bakom butiken är på obestånd och kan inte längre betala sina skulder.

– Det är känslosamt. Det fanns en förhoppning om att kunna klara oss in i januari men då det kommer ett nytt hyresavtal efter den sista december kunde vi inte vänta längre, säger ägaren Mats Klüft till Eskilstuna-Kuriren.

Icas beslut

Enligt ägaren är det Ica Sverige som har tagit beslutet.

För dem är butiksläget för dåligt för att fortsätta bedriva verksamhet där.

– Vi har haft en dialog under de senaste månaderna. Ica Sverige sitter på hyresavtalet och jag har haft ett andrahandskontrakt, förklarar Mats Klüft.

Läs mer: Trocadero i helt ny smak – slås ihop med annan svensk klassiker

Ekonomin ljusnar

De senaste åren har varit tuffa för svensk ekonomi – med låg tillväxt och ett högt antal konkurser.

Nu bedömer dock Statistiska centralbyrån att svensk ekonomi ljusnar.

Aktiviteten steg även under årets tredje kvartal med de främsta bidragen från hushållskonsumtion, investeringar och export.

“Positiv bild”

Konjunkturklockan fortsätter att visa vägen mot starkare konjunktur. 

I oktober 2025 låg fem indikatorer i expansionsfasen. 

De mer framträdande förflyttningarna som skedde i klockan i oktober var hushållens konsumtion och industrins orderingång.

– Den övergripande bilden av den svenska ekonomin är positiv. Tredje kvartalet var den årsvisa BNP-tillväxten den högsta på nästan fyra år, säger Caroline Ahlstrand, nationalekonom på SCB.

Läs mer: Svenska produktionen upphör – företag flyttar till Kina

Foto: Icagruppen

Text: Redaktionen