Swedbank avlivar myt – tungt för bostadsrättsägare

2025 10 03

Ständiga prisuppgångar på bostadsmarknaden är inget att vara säker på.

Det konstaterar Swedbank på fredagsmorgonen.

Efter årtionden av prisuppgångar är läget ett annat just nu.

– Ständiga prisuppgångar – en myt på bostadsmarknaden, skriver storbanken.

Nya siffror

Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i genomsnitt med tre procent.

I många kommuner har priserna fallit med mer än tio procent.

I vissa fall får man gå tillbaka till 2015 och 2016 för att hitta motsvarande bostadsrättspriser.

Det visar en ny analys från Swedbank och sparbankerna.

“I värsta fall”

Swedbank och Sparbankernas privatekonom Arturo Arques kommenterar.

– Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i början av 2022 kan konstatera att marknadsvärdet är lägre idag. I värsta fall är hela kontantinsatsen borta, säger han i ett pressmeddelande.

125 av 179

Swedbank har tagit reda på hur det ser ut på bostadsmarknaden just nu och ett år tillbaka.

I en undersökning av kommuner med en omsättning på minst 30 bostadsrätter de senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna fallit i 125 av totalt 179 kommuner sedan 2021.

I genomsnitt ligger priserna i dessa kommuner på samma nivå som 2018. I 39 kommuner har priserna fallit med mer än tio procent.

Mest har priserna fallit i Perstorp, Fagersta och Nybro där priserna fallit med över 20 procent.

Har sänkt räntan

De med kort horisont och hög belåningsgrad påverkas mest av utvecklingen.

– Den som köper en bostadsrätt bör ha för avsikt att bo minst sju år i bostaden för att vara hyggligt säker på att bostadsrätten inte minskat i värde. För att minska risken ytterligare kan det vara klokt att amortera om belåningsgraden är hög, säger Arturo Arques.

Riksbankens räntesänkningar ger samtidigt hopp för den stela bostadsmarknaden.

Centralbanken har sänkt styrräntan från 2 procent till 1,75 procent – som gäller sedan den första oktober.

Nästa penningpolitiska besked kommer från Riksbanken den femte november.

Foto: Swedbank

Text: Redaktionen

Ukrainsk fullträff: Halva Rysslands Pantsir-lager utslaget

2026 02 15

Ukraina har förstört hälften av Rysslands mest betydelsefulla luftvärnssystem.

Ukrainas säkerhetstjänst SBU meddelar att landet har förstört hälften av Rysslands lager av den strategiskt viktiga Pantsir-luftvärnsutrustningen.

Förlusten ska enligt säkerhetstjänsten uppgå till cirka fyra miljarder dollar, rapporterar Kyiv Independent.

Halva lagret förstört

Alpha-enheten inom Ukrainas säkerhetstjänst (SBU) uppger att man har förstört hälften av Rysslands eftertraktade Pantsir-luftvärnssystem.

– Pantsir är ett av Rysslands moderna och mest betydelsefulla luftvärnssystem. Kostnaden för ett enskilt system ligger mellan 15 och 20 miljoner dollar. Dessa system är mest effektiva mot ukrainska långdistansdroner, säger SBU i ett uttalande.

SBU säger att den systematiska förstörelsen har ett strategiskt mål – att göra Ryssland sårbart för långdistansangrepp medan Moskva fortsätter kriget.

Strategiska konsekvenser

Med en reducerad arsenal kan Ukrainas väpnade styrkor effektivt slå mot ryska militärbaser, lager, flygplatser och andra ockuperade anläggningar.

– Genom att slå ut dessa system kan vi påverka Rysslands militära kapacitet och begränsa deras förmåga att försvara viktiga mål, uppger SBU.

SBU hävdar att deras långdistansattacker under 2025 antingen har “förstört eller inaktiverat” ryska luftvärnssystem till ett värde av cirka 4 miljarder dollar.

Fortsatta offensiva operationer

Utöver Pantsir-systemet har Ukraina fortsatt att slå mot rysk militärinfrastruktur i både Ryssland och de ockuperade områdena.

För några dagar sedan träffade långdistansmissilerna Flamingo ett stort arsenalförråd i Kotluban, Volgograd Oblast, där missiler, ammunition och sprängämnen lagrades.

Explosionerna beskrivs som kraftfulla med sekundära detoneringar.

Samma dag slog Ukrainas obemannade systemstyrkor även mot flygplatsen i Hvardiiske på Krim, Kirova elstation i Luhansk och ett data center i Prymorsk, Zaporizhzhia Oblast.

Dessutom attackerades Progress-fabriken i Michurinsk, Tambov Oblast, som producerar avancerad utrustning för rysk flyg- och missilteknik och direkt stöder landets militära verksamhet.

– Vi fortsätter att slå mot mål som direkt stöder Rysslands krigsinsats, hävdar SBU.

Foto: J Kingma

Text: Redaktionen

Många får samma sms just nu – radera direkt

2026 02 09

Nya bedrägeri-sms cirkulerar.

Den här gången är det fraktjätten DHL som går ut och varnar.

Bedragare har kapat bolagets varumärke i syfte att försöka lura folk på pengar.

Falska sms cirkulerar nu där avsändaren säger sig komma från DHL – men det rör sig om bedrägeri och den som får ett sådant meddelande bör radera det omgående.

DHL varnar

Falska sms och mail skickas nu ut där avsändarna utger sig för att vara DHL.

– Se upp för bluff-SMS, varnar fraktjätten.

– Alla sms från DHL Freight skickas från avsändaren DHL Sverige. Ett säkert sätt är att kolla i vår app Mitt DHL eller på hamta.dhl.com, där kan du alltid följa ditt paket med hjälp av ditt sändningsnummer.

Ger tips

DHL tipsar vidare om hur man kan avgöra om det rör sig om ett bedrägeri-sms eller ett riktigt, utöver att kolla appen.

– Kolla i sms:et om något ser konstigt ut, tex avsändaren, länkadresser, logotyper eller språket. Eller väntar du kanske inget paket? Isåfall – klicka inte.

Den som får den här typen av meddelanden bör inte följa några uppmaningar, samt anmäla sms:et eller radera det direkt.

Läs mer: Nordea uppmanar 50-plussare: ”Försök inte konkurrera med yngre”

Så kan det se ut

En person som har fått ett sådant sms delar med sig:

– Den 5 februari försökte vi leverera ditt DHL-paket, framgår av bluff-sms:et enligt Råd & Rön.

– Tyvärr kunde vi inte nå dig personligen, och paketet kräver en underskrift vid leverans. Därför kunde leveransen inte slutföras.

“Globalt problem”

Den som får meddelandet uppmanas att schemalägga ett nytt datum för leverans.

Adressuppgifter kan då lämnas via en länk till en webbsida som inte går till DHL.

Då får bedragaren möjlighet att inleda sitt bedrägeri.

– Det är ett globalt problem som kallas Phishing där bedragare försöker komma åt till exempel ditt kontonummer eller Bank-ID genom att utge sig för att komma från till exempel ett stort företag eller en myndighet, förklarar DHL.

Foto: Jenny Ueberberg

Text: Redaktionen