Swedbank avlivar myt – tungt för bostadsrättsägare

2025 10 03

Ständiga prisuppgångar på bostadsmarknaden är inget att vara säker på.

Det konstaterar Swedbank på fredagsmorgonen.

Efter årtionden av prisuppgångar är läget ett annat just nu.

– Ständiga prisuppgångar – en myt på bostadsmarknaden, skriver storbanken.

Nya siffror

Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i genomsnitt med tre procent. 

I många kommuner har priserna fallit med mer än tio procent. 

I vissa fall får man gå tillbaka till 2015 och 2016 för att hitta motsvarande bostadsrättspriser.

Det visar en ny analys från Swedbank och sparbankerna.

“I värsta fall”

Swedbank och Sparbankernas privatekonom Arturo Arques kommenterar.

– Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i början av 2022 kan konstatera att marknadsvärdet är lägre idag. I värsta fall är hela kontantinsatsen borta, säger han i ett pressmeddelande.

125 av 179

Swedbank har tagit reda på hur det ser ut på bostadsmarknaden just nu och ett år tillbaka.

I en undersökning av kommuner med en omsättning på minst 30 bostadsrätter de senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna fallit i 125 av totalt 179 kommuner sedan 2021. 

I genomsnitt ligger priserna i dessa kommuner på samma nivå som 2018. I 39 kommuner har priserna fallit med mer än tio procent. 

Mest har priserna fallit i Perstorp, Fagersta och Nybro där priserna fallit med över 20 procent.

Har sänkt räntan

De med kort horisont och hög belåningsgrad påverkas mest av utvecklingen.

– Den som köper en bostadsrätt bör ha för avsikt att bo minst sju år i bostaden för att vara hyggligt säker på att bostadsrätten inte minskat i värde. För att minska risken ytterligare kan det vara klokt att amortera om belåningsgraden är hög, säger Arturo Arques.

Riksbankens räntesänkningar ger samtidigt hopp för den stela bostadsmarknaden.

Centralbanken har sänkt styrräntan från 2 procent till 1,75 procent – som gäller sedan den första oktober.

Nästa penningpolitiska besked kommer från Riksbanken den femte november.

Foto: Swedbank

Text: Redaktionen

”Oöverträffad attack” – Ukraina har slagit till

2025 11 18

Ukraina har slagit till hårt mot ockuperade Donetsk.

De ukrainska drönarattackerna fortsätter såväl djupt inne i Ryssland som i de ryskockuperade delarna av Ukraina.

Tidigt på tisdagsmorgonen kommer uppgifter om att Ukraina har slagit till hårt mot ockuperade Donetsk.

Två värmekraftverk har skadats och många bosättningar är utan ström, rapporterar ukrainska medier.

“Oöverträffad attack”

Guvernör Denis Pusjilin bekräftar att värmekraftverken i Zuivska och Starobesjeve skadades.

– Som ett resultat av en oöverträffad attack mot republikens kraftsystem skadades värmekraftverken i Zuivska och Starobesjeve, säger han enligt RBC Ukraine.

– Många bosättningar förlorade elektriciteten, vilket ledde till att panncentraler och vattenreningsverk slutade fungera.

Myndigheterna i regionen jobbar nu i “akutläge”, uppger guvernören.

Stor explosion

Filmklipp som publicerats på sociala medier verkar visa en stor explosion och efterföljande brand från Zuivska värmekraftverk i det ockuperade samhället Zuhres i Donetsk oblast, rapporterar Kyiv Independent.

Inom ungefär en halvtimme rapporterades det att belysningen flimrade i Makiivka och vissa distrikt i Donetsk, medan Ilovaisk var helt utan elektricitet.

Sabotage i Polen

Samtidigt kommer uppgifter om sabotage i Polen.

Delar av en järnvägsrutt mellan Warszawa och Lublin – som bland annat används för transport av militärt materiel till Ukraina – ska ha förstörts, rapporterar tankesmedjan Institute for the Study of War.

“Minst två segment”

Polens premiärminister Donald Tusk uppgav på måndagen att en explosion, till följd av en sabotagehandling, förstörde delar av järnvägslinjen mellan Lublin och Warszawa nära Mika och Lublin.

Inga officiella anklagelser har riktats mot några specifika misstänkta, men Tusk menar att de kommer att hitta de ansvariga och ställa dem inför rätta.

– Sabotörer skadade nyligen minst två segment av en polsk järnväg på en rutt till Ukraina, rapporterar ISW.

Foto: By АрміяІнформ - , CC BY 4.0

Text: Redaktionen

Ryssland rasande – ”ni har förstört i 12 år”

2025 11 18

Ryssland anklagar ett Natoland för att ha ”förstört i 12 år”.

Polen anklagar rysk underrättelsetjänst för att ligga bakom helgens sabotage mot järnvägen mellan Warszawa och Lublin.

Nu rasar Putinregimen mot Natolandet – och anklagar dem för ”krigshysteri” och 12 års ”förstörelse”.

”12 års systematisk förstörelse”

En representant för Putinregimen nekar till att Ryssland har någonting med explosionen i Polen att göra, rapporterar Newsweek.

Det handlar i själva verket om en polsk fobi för ryssar, hävdar Andrej Ordasj, Rysslands högsta diplomat i Polen.

– Vi kommenterar generellt inte de olika absurda uttalanden som görs av de polska myndigheterna, vars syfte är att elda på russofobi och krigshysteri inom det polska samhället, säger Andrej Ordasj, enligt tidningen.

Ordasj menar att Ryssland har viktigare saker för sig än att utföra sabotage i Polen.

Samtidigt anklagar han Polen för att ha ägnat 12 år åt att ”förstöra” relationen med Putins Ryssland.

– Vi vill notera att Ryssland för närvarande står inför mycket viktigare uppgifter (inklusive att utveckla relationer med internationella partners som önskar det) än att genomföra helt onödiga, ovänliga handlingar mot Polen, som i 12 år systematiskt och medvetet har förstört dess relationer med vårt land, kommenterar Andrej Ordasj.

”Risk för katastrofal konflikt”

Enligt polska uppgifter misstänks två ukrainska medborgare ha utfört sabotaget. Dessa jobbar emellertid för den ryska underrättelsetjänsten, enligt Polens misstankar.

Polens premiärminister Donald Tusk menar att attacken, som ägde rum på söndagen, är en ”aldrig tidigare skådad sabotageakt” riktad mot Polen och dess medborgare.

Sabotaget är den allvarligaste incidenten i Polen sedan Ryssland inledde sitt krig mot Ukraina 2022, enligt premiärministern.

Järnvägslinjen som utsattes för sabotaget används bland annat för att transportera vapen och annan hjälp till Ukraina.

Spänningarna mellan Ryssland och Nato blir nu allt större.

– Det finns en växande risk för en katastrofal direkt Nato-Ryssland-konflikt under Ukrainakriget. Båda sidor, som genomgår en period av snabb upprustning, är beväpnade med enorma arsenaler av kärnvapen, rapporterar tidningen.

Foto: President of Russia Office

Text: Redkationen