Bolånekunder lurade av banker
2026 05 14
Många bolånekunder har vilseletts av bankernas räntor.
Bankernas sätt att redovisa snitträntor för bolån kan ha varit missvisande i över ett decennium.
Nu får både bankerna och Finansinspektionen kritik.
Ny granskning visar
En ny granskning från jämförelsesajten Zmarta visar att flera svenska banker kan ha redovisat sina bolåneräntor på olika sätt sedan 2015.
Syftet med snitträntorna är att kunder enkelt ska kunna jämföra banker och förhandla om bättre villkor – men nu ifrågasätts hela systemet.
Åtta av tolv stora banker ska ha räknat in automatiska ränteändringar för tremånaderslån i sina siffror.
Fyra banker har däremot endast räknat med lån där kunder aktivt omförhandlat sina villkor eller där rabatter löpt ut.
Det gör att jämförelserna mellan bankerna riskerar att bli missvisande.
Pågått i ett decennium
Kritiken riktas nu mot att bankerna tolkat reglerna olika under många års tid.
– Det här innebär att snitträntorna är en mix av både äpplen och päron. Med största sannolikhet har detta pågått i över ett decennium, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore.
Han menar samtidigt att ansvaret inte enbart ligger hos bankerna.
– Det är tillsynsmyndigheten Finansinspektionen, FI som måste se till så att alla redovisar på samma sätt, fortsätter han.
För många bolånekunder kommer uppgifterna som en kalldusch.
Snitträntorna används ofta som underlag när kunder försöker pruta på sina bolån eller funderar på att byta bank.
När bankerna använder olika metoder blir det svårt att veta vilka siffror som faktiskt går att lita på.
Granskningen innebär inte nödvändigtvis att kunder fått fel ränta på sina egna lån, men den kan ha påverkat möjligheten att jämföra banker på ett rättvist sätt.
FI svarar på kritiken
Enligt Finansinspektionen, ska automatiska ränteändringar egentligen inte räknas in om det inte skett i samband med att nya lånevillkor upprättats.
– Ränteändringar på befintliga lån med rörliga/3-månaders räntor ska inkluderas om ränteändringen är resultatet av en direkt förhandling, eller i samband med en ny villkorsperiod. Så, Nej. De ska inte ingå om ränteändringen är automatisk, skriver FI i ett mejl till Zmarta.
Enligt Finansinspektionen används därför en felaktig metod i snitträntorna hos åtta av tolv storbanker.
Foto: Tierra Mallorca
Text: Redaktionen


