Swedbank avlivar myt – tungt för bostadsrättsägare

2025 10 03

Ständiga prisuppgångar på bostadsmarknaden är inget att vara säker på.

Det konstaterar Swedbank på fredagsmorgonen.

Efter årtionden av prisuppgångar är läget ett annat just nu.

– Ständiga prisuppgångar – en myt på bostadsmarknaden, skriver storbanken.

Nya siffror

Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit i genomsnitt med tre procent.

I många kommuner har priserna fallit med mer än tio procent.

I vissa fall får man gå tillbaka till 2015 och 2016 för att hitta motsvarande bostadsrättspriser.

Det visar en ny analys från Swedbank och sparbankerna.

“I värsta fall”

Swedbank och Sparbankernas privatekonom Arturo Arques kommenterar.

– Många som köpte sin bostadsrätt 2021 och i början av 2022 kan konstatera att marknadsvärdet är lägre idag. I värsta fall är hela kontantinsatsen borta, säger han i ett pressmeddelande.

125 av 179

Swedbank har tagit reda på hur det ser ut på bostadsmarknaden just nu och ett år tillbaka.

I en undersökning av kommuner med en omsättning på minst 30 bostadsrätter de senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna fallit i 125 av totalt 179 kommuner sedan 2021.

I genomsnitt ligger priserna i dessa kommuner på samma nivå som 2018. I 39 kommuner har priserna fallit med mer än tio procent.

Mest har priserna fallit i Perstorp, Fagersta och Nybro där priserna fallit med över 20 procent.

Har sänkt räntan

De med kort horisont och hög belåningsgrad påverkas mest av utvecklingen.

– Den som köper en bostadsrätt bör ha för avsikt att bo minst sju år i bostaden för att vara hyggligt säker på att bostadsrätten inte minskat i värde. För att minska risken ytterligare kan det vara klokt att amortera om belåningsgraden är hög, säger Arturo Arques.

Riksbankens räntesänkningar ger samtidigt hopp för den stela bostadsmarknaden.

Centralbanken har sänkt styrräntan från 2 procent till 1,75 procent – som gäller sedan den första oktober.

Nästa penningpolitiska besked kommer från Riksbanken den femte november.

Foto: Swedbank

Text: Redaktionen

Massiv explosion i Ryssland – över 100 skadade

2026 08 25

En kraftig brand har brutit ut i Ryssland.

En kraftig brand har brutit ut vid ett av Rysslands största petrokemiska projekt.

Över 100 arbetare har skadats och en kinesisk arbetare har omkommit, rapporterar oberoende Moscow Times.

Jätteanläggning i lågor

Branden bröt ut på tisdagen vid Amur Gas Chemical Complex, AGCC i den ryska staden Svobodny i Amurregionen.

Anläggningen är ett miljardprojekt som ägs gemensamt av den ryska petrokemijätten Sibur och det kinesiska statliga olje- och gasbolaget Sinopec.

Enligt bolaget startade branden i en stöddel av en pyrolysenhet. Den primära utrustningen ska inte ha skadats.

Totalt har 123 arbetare fått vård efter händelsen.

Nitton personer har lagts in på sjukhus med måttliga till allvarliga skador, medan ytterligare 104 arbetare har behandlats för lindrigare skador, bland annat skärsår och blåmärken.

En person överlevde inte olyckan.

– Trots snabb medicinsk vård gick ett av offren, en kinesisk medborgare som var anställd av en underleverantör, inte att rädda, uppger företaget i ett uttalande.

Räddningsarbetet fortsätter

Räddningstjänsten fortsatte under tisdagen att bekämpa branden.

Samtidigt genomfördes en så kallad kontrollerad förbränning av kvarvarande gaser vid anläggningen.

Myndigheterna uppger samtidigt att det inte finns några tecken på att farliga kemikalier har spridits till luften i området.

Luftmätningar i Svobodny visade enligt konsumentskyddsmyndigheterna inga förhöjda nivåer av giftiga ämnen.

Regionala myndigheter uppger därför att händelsen inte utgör något hot mot människor i närliggande samhällen.

Skulle öppna nästa år

Amur Gas Chemical Complex är ett projekt värt omkring 10 miljarder dollar och är tänkt att bli en av världens största anläggningar för tillverkning av polymerer.

Anläggningen genomgick slutliga tester inför den planerade starten i början av 2027 när branden inträffade.

– En kommission har tillsatts för att utreda orsaken till branden, uppger AGCC.

Foto: Sociala medier

Text: Redaktionen

Stor brand härjar i Ryssland

2026 08 25

Ett gigantiskt industrikomplex står i lågor i Ryssland.

Under tisdagen hördes en kraftig explosion från en stor anläggning som ligger i ryska Fjärran Östern.

Komplexet, som heter Amur Gas Chemical Complex, är ett ryskt-kinesiskt samarbetsprojekt som är under uppbyggnad och skulle bli en av världens största anläggningar i sitt slag, rapporterar flera medier.

– För att säkerställa säkerheten och minimera potentiella skador stänger företagets anställda av utrustning som för närvarande genomgår driftsättning, uppger företagets pressavdelning, rapporterar RBC-Ukraine.

Döda och skadade

Arbetet pågår nu för att släcka den stora branden i jätteanläggningen.

Enligt preliminära uppgifter har en kinesisk medborgare dött till följd av explosionen, rapporterar oberoende The Moscow Times.

– Trots snabb medicinsk vård kunde ett offer, en kinesisk medborgare anställd av en entreprenör, inte räddas, skriver företaget i ett uttalande, enligt tidningen.

Över 100 personer ska ha skadats och är i behov av vård. Nitton av dem har lagts in på sjukhus.

Gemensamt projekt

Den stora anläggningen, som höll på att färdigställas i den ryska regionen Amur, är ett gemensamt projekt av två stora investerare. De är ryska Sibur och kinesiska Sinopec.

Anledningen till explosionen är inte helt fastställd med enligt tidiga uppgifter kan det röra sig om en metanolbehållare som fattat eld och orsakat olyckan.

Läs också: MiG-29-stridsflygplan attackerat

Brinner efter attacker

Under dygnets inledande timmar har Ukraina slagit till på flera platser i Ryssland.

Bland annat har oljeraffinaderiet i Afipsky i regionen Krasnodar träffats och börjat brinna, rapporterar RBC-Ukraine.

– Raffinaderiet är specialiserat på bearbetning av råolja och producerar bensin, diesel och andra petroleumprodukter, uppger tidningen.

Ett oljeraffinaderi i regionen Rostov ska också, enligt uppgifter från Ukraina, ha träffats av drönare under natten. Uppgifterna har inte bekräftats av lokala ryska myndigheter.

Läs mer: Land vill uteslutas ur Putins militärallians

Foto: A. Rekstad

Text: Redaktionen